بررسی سابقه اجاره مالکیت از طریق سامانه خودنویس

به گزارش وبسایت صنعت جهان، محبوبه کباری گفت: سامانه خودنویس یکی از مهم‌ترین اقدامات در حوزه اقتصاد مسکن است که تا به امروز نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن دارد.

در این زمینه، محمدی کارشناس سیاست‌گذاری مسکن گفت: بازار اجاره مسکن یکی از بخش‌های کلیدی است که نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار اجاره دارد و همین امر باعث شده است که میزان استقبال متقاضیان از این بازار بسیار افزایش یافته باشد.

وی افزود: در سامانه خودنویس مستأجر می‌تواند پیش از مراجعه به ملک، از طریق سامانه‌های جانبی متصل به خودنویس، سابقه اجاره ملک و نرخ‌های رایج آن منطقه را بررسی کند.

محمدی ادامه داد: در سامانه خودنویس اطمینان از ثبت رسمی مبلغ ودیعه، ریسک بازپس‌گیری آن را در پایان قرارداد کاهش می‌دهد؛ بنابراین ودیعه دیگر یک «پول نقد» غیرقابل ردیابی نیست.

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن اشاره کرد: سفته‌بازی در بازار مسکن، به‌ویژه در بخش اجاره، با استفاده از اطلاعات ناقص و دستکاری انتظارات شکل می‌گیرد. سفته‌بازان با اجاره دادن ملک در طول سال و سپس افزایش شدید قیمت در زمان تمدید، سودهای کلانی کسب می‌کنند.

وی خاطرنشان کرد: سامانه خودنویس می‌تواند با ثبت دقیق تاریخ شروع و پایان قرارداد و نرخ اجاره، دو شاخص مهم را برای نظارت فراهم سازد: خودنویس به‌طور مستقیم باعث کاهش قیمت اجاره نخواهد شد، اما با ایجاد شفافیت و فراهم آوردن ابزارهای تحلیلی قوی، زمینه را برای مهار رشد افسارگسیخته قیمت‌ها و منطقی‌سازی نرخ‌های اجاره در بلندمدت فراهم می‌آورد.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان