آغاز اصلاحات بنیادین در تامین مسکن زوجهای جوان
به گزارش وبسایت صنعت جهان، حبیباله طاهرخانی در نشست تخصصی پایش طرحهای حمایتی مسکن که با حضور وزیر راه و شهرسازی، معاونان وی و مدیران کل ادارات راه و شهرسازی استانهای کشور برگزار شد، اعلامکرد: دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره با محوریت تامین مسکن استیجاری برای زوجهای جوان و گروههای کمدرآمد به استانها ابلاغ و اجرای این سیاست در برخی استانهای کشور آغاز شده است.
وی با بیان اینکه به دلیل وجود برخی محدودیتها، در کلانشهرها و شهرهای بزرگ ظرفیت تامین مسکن ملکی محدود است و همچنین بخش قابل توجهی از خانوارها به خصوص زوجهای جوان و دهکهای کمدرآمد یک تا ۴ امکان ورود به طرحهای مسکن ملکی ندارند، اعلام کرد: تجربههای قبلی نشان داده است بخش قابل توجهی از گروههای کمدرآمد حتی پس از ورود به طرحهای مسکن ملکی و ثبت نام در این طرحها، به دلیل مشکلات مالی و عدم توانمندی در تامین سهم آورده متقاضی، در میانه راه یا پس از آن از طرح انصراف داده و یا امتیاز و واحد خود را به مالکان و افراد دیگر واگذار کردهاند.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامهداد: تجربههای گذشته نشان میدهد که در موارد بسیاری طرحهای مسکن حمایتی به هدف اصابت نکرده است؛ بنابراین ورود به سیاست تامین مسکن استیجاری عمومی، به عنوان یکی از وجوه تامین رفاه اجتماعی اجتناب ناپذیر و از تجربههای موفق بسیاری از کشورهای دنیاست. از این رو، دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره با هدف تامین مسکن استیجاری برای زوجهای جوان تدوین، تصویب و به استانها ابلاغ شده است.
وی اعلامکرد: در این راستا، اقداماتی نیز در برخی استانها از جمله استان تهران آغاز شده است. طاهرخانی تاکید کرد: اجرای سیاست استیجار عمومی آغazi بنیادین برای اصلاح مسیر سیاستگذاری در بازار مسکن است.
در ادامه، مدیران کل راه و شهرسازی استانها، گزارشی از اقدامات خود در راستای اجرای سیاست استیجار عمومی ارائه کردند.
در این نشست همچنین آخرین وضعیت و عملکرد استانها در حوزه تخصیص و واگذاری اراضی در طرح نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت در روستاها با حضور مدیران کل راه و شهرسازی استانها ارائه و به بحث و بررسی گذاشته شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر ضرورت کنترل و ارزیابی دقیق فرآیند واگذاری زمین به متقاضیان طرحهای حمایتی در شهرها، گفت: نباید واگذاری زمین رایگان در شهرها منجر به تخلیه روستاها و خالی از سکنه شدن آنها شود.
وی افزود: لازم است فرآیند واگذاری زمین و ساخت مسکن برای روستاییان واجد شرایط طرحهای حمایتی مسکن در روستاهای محل سکونت آنها انجام شود.
طاهرخانی با بیان اینکه شرایط کلی واگذاری زمین و تامین مسکن از جهات مختلف در روستاها مساعدتر است، افزود: بنابراین لازم است متقاضیان روستایی را به سمت روستاها هدایت کنیم. چرا که هم شرایط تسهیلات روستایی و هم وضعیت آماده سازیها در روستاها به مراتب بهتر و سریعتر از شهرها است.
وی تاکید کرد: بررسیها نشان میدهد که بسیاری از متقاضیان مسکن حمایتی در شهرهای بزرگ ماهیت روستایی دارند که باید با تدقیق و غربالگری صحیح با استفاده از سامانههای مکمل و سایر اقدامات، به سمت روستاها هدایت شده و به تقاضای آنها با استفاده از ظرفیت طرحهای حمایتی روستاها پاسخ داده شود. این اقدام، بار سنگین تقاضا در طرحهای جوانی جمعیت و نهضت ملی مسکن در شهرهای بزرگ را کاهش میدهد.
وی با تاکید بر ضرورت حفظ هویت و بافت فرهنگی و اجتماعی بومی در روستاها، تصریحکرد: واگذاری زمین در روستاها با اولویت افراد بومی صورت بگیرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه بنیاد مسکن ظرفیتهای خوبی برای طرحهای نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت در اختیار دارد، گفت: همه روستاهایی که برای اجرای طرحهای حمایتی مسکن و واگذاری زمین به متقاضیان دارای ظرفیت مناسب هستند در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن
