قیمتهای میلیاردی مغازه در پاساژهای فروش موبایل +جدول
به گزارش وبسایت صنعت جهان، پاساژ علاءالدین، یکی از مراکز تجاری معروفی است که در زمینه فروش تلفن همراه و لوازم الکترونیکی فعالیت میکند. این پاساژ که در سالهای اخیر به یکی از مشهورترین مراکز تجاری تهران تبدیل شده است، قیمت فروش مغازههای آن را در سالهای گذشته به چند میلیارد تومان در هر متر مربع رسانده است.
بر اساس برآوردها، Approximately حدود هزار مغازه در ۱۱طبقه (بالا و زیرزمین) در این پاساژ ساخته شده است. قیمت مغازه در طبقات اصلی علاءالدین، در سالهای اخیر بین ۵ تا ۷ میلیارد تومان در هر متر مربع معامله میشود. اما در سالهای اخیر و به علت مشکلات متعدد این مجموعه تجاری از جمله نداشتن پارکینگ و هشدارهای ایمنی، مخاطبان و خریداران تجهیزات الکترونیکی از مغازههای این پاساژ کاهش یافته و افتتاح یک مرکز تجاری مدرن و دارای امکانات مختلف، رقابت تنگاتنگی را در تقاطع حافظ و جمهوری برای موبایل فروشان ایجاد کرده است.
مرکز موبایل ایران، یک مرکز تجاری مدرن است که دارای ۹ طبقه پارکینگ و ۵ طبقه تجاری است. این مرکز به علت داشتن سایر خدمات مانند رستوران و کافی شاپ و آسانسور، فضای مطلوب تری برای مراجعان ایجاد کرده است. همچنین این مرکز رقابت با علاءالدین را به خود جذب کرده است و پاساژ چارسو دیگر مرکز ساخته شده برای عرضه و فروش تجهیزات الکترونیکی بخصوص تلفن همراه است که دقیقا روبروی علاءالدین واقع شده است. این مجتمع دارای ۷ طبقه است و غیر از فروش محصولات الکترونیکی و گوشی تلفن همراه، پردیس سینمایی دارد.
پاساژ چارسو به دلیل وجود بورس مرکز فروش گوشی و سایر خدمات مناسب، برای هر مغازه در طبقات اصلی و پر مخاطب، رقمی بین ۳ تا ۴ میلیارد تومان ارزشگذاری شده است. دیگری پاساژ مشهور در این زمینه، مجتمع کامپیوتری پایتخت واقع در خیابان میرداماد تهران است که بیشتر در زمینه محصولات اپل و خدمات پس از فروش آنها فعال است و یک مرکز تخصصی برای طرفداران این برند و البته سایر برندهای تلفن همراه محسوب میشود.
این مجتمع دارای دو بخش ۱۰ و ۱۴ طبقه است و ۵ طبقه آن شامل فروشگاههای کالای دیجیتال است و فروشگاههای اصطلاحا پاخور آن ۲ تا ۳ میلیارد تومان قیمت گذاری میشود. مرکز خرید اپال، یکی دیگر از پاساژهای معروف غرب تهران است که از بخش مربوط به تجهیزات الکترونیکی و موبایل آن، طبقات جداگانهای را به خود اختصاص داده است.
برای خرید یک مغازه مناسب در چنین مرکزی، باید حدود متری ۱ میلیارد تومان در نظر گرفت. البته اپال نیز با شباهتهایی به خیابان جمهوری، با مشکل ترافیک شدید ایام تعطیل و معطلی طولانی در صف پارکینگ و آسانسورها مواجه است. از جمله دیگر مراکز خرید معروف تلفن همراه و کالاهای دیجیتال در غرب تهران، پاساژهای مگامال و کوروش است که برخی طبقات آن به فروشگاههای مختلف لوازم دیجیتال از جمله موبایل اختصاص یافته است.
در حال حاضر، برای خرید مغازه در طبقات اصلی پاساژ مگامال و کوروش، باید حدود متری ۵۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان در نظر گرفت. باید توجه داشت غیر از پاساژهای اصلی شهر تهران مانند علاء الدین، چاسو و بازار موبایل، به علت نوسانات بازار ارز، رکود و کاهش قدرت خرید مردم، خرید و فروش موبایل در سایر مراکز تجاری در وضعیت نزدیک به رکود به سر میبرد و برای خرید یا اجاره مغازه، باید با احتیاط و اشراف بیشتری اقدام کرد.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
